Apartamento para Venda, Contagem / MG

Ref: 184, bairro Novo Eldorado, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 80 m², área construída 80 m²

R$ 499.000

Condomínio

R$ 300,00

IPTU

1.500,00

3 Dormitórios

1 Suíte

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

Código: 184

Endereço: Rua Tinguassu, 390

Complemento: 202

Bairro: Novo Eldorado

Área Total: 80 m²

Área Construída: 80 m²

Construído em: 2006

Valor por m²: 6.237,00

Descrição do Imóvel

Oportunidade no Novo Eldorado: Espaço, Solidez e Preço Imbatível em Contagem!

Procurando um lar definitivo que une localização estratégica, construção tradicional e máxima praticidade? Este apartamento desocupado e pronto para morar é o achado que você esperava!
Com 80 m² incrivelmente bem aproveitados, o imóvel está situado em um prédio individual 100% revestido, garantindo aquela solidez construtiva e isolamento que você simplesmente não encontra nos lançamentos atuais.

💰 Condições Comerciais do Imóvel:

Valor de Venda: R$ 499.000 (Excelente custo-benefício para a região!)
Condomínio: Apenas R$ 300

Diferenciais que transformam o seu dia a dia:

Planta inteligente de verdade: A área de serviço é totalmente separada da cozinha e conta com a possibilidade prática de um segundo banheiro — o tipo de detalhe que quem realmente entende de arquitetura valoriza!
Pronto para mudar: O apartamento conta com uma suíte confortável e móveis planejados já instalados, agilizando sua transição com total conforto.
Autonomia e economia: Gás canalizado individual para você ter controle absoluto dos seus custos fixos.
Chave na mão: O imóvel está totalmente desocupado e pronto para transferência de posse, sem burocracia ou esperas longas.

📍 Logística perfeita (Faça tudo a pé!)

Morar aqui é sinônimo de liberdade. Você estará a poucos metros da Avenida João César de Oliveira, no coração de tudo o que Contagem oferece de melhor, mas com a tranquilidade de estar colado ao Campo Cruz Azul.

Saúde e bem-estar: Pista de caminhada e academia popular praticamente na porta de casa para o seu treino diário.
Conveniência total: Vizinho dos supermercados Epa e Assaí. Esqueça o trânsito e o carro para as tarefas simples do cotidiano!

Segurança patrimonial, conforto imediato e valorização garantida em um dos pontos mais consolidados da cidade.

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Não perca a chance de conhecer de perto o acabamento e a excelente disposição deste imóvel.

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Características

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Gás canalizado individual

Cômodos

Cozinha com ármarios

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(31) 99686-4101 Soares Imoveis ltda

Av. Cincinato Cajado Braga, 259
Novo Eldorado - Contagem
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